促进了周边游和乡村旅游城乡民宿市场冷热不均

跨省旅游受限，促进了周边游和乡村旅游——城乡民宿市场冷热不均

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周边游和农村地区的旅游越来越受欢迎，B&B市场出现了冷热不均的现象大量的高端城市B& b已经主动降低价格，但很少有人对此感兴趣，而一些农村B& b在假期期间爆满

受新冠肺炎疫情影响，省际旅游受限，促进了周边游和乡村旅游记者发现，重庆B&B市场存在冷热不均的现象大量高端城市B& b已经主动降低价格，但很少有人对此感兴趣可是，一些B&的农村居民在假期里一房难求

市区民宿价格大跳水

今年‘五一’假期，我们的营业额只有1万元左右放假后，店里已经好几天没有客人了日前，重庆两江新区一家民宿的老板肖波看着少得可怜的营业额，苦笑了一下如果这个房子要交房租，这个店早就倒闭了

2010年，新婚的肖波在父母的支持下，在重庆两江新区的一栋楼里买了4套房子，2015年改建成了民宿我在这里的定位是轻奢，7个标间，4个两居室，价格分别是699元和1099元节假日按照定价执行，一般是5—7折的价格执行肖波说，他是重庆主城区最早把房子改造成民宿的人之一伴随着重庆逐渐成为网络名人城市，生意越来越好2020年春节前，每逢清明，五一等节假日，房间爆满，平时生意不错可是，今年五一期间，标准间价格仅为289元，套房价格为649元，但销量依然惨淡

2016年到2018年，开民宿真的让我尝到了甜头肖波坦言，2019年，就在他准备对民宿进行整体改造的时候，这个行业突然变得拥挤起来很多闲置的房子被业主或投资人改造成了民宿，同类型的民宿数量激增，让他对未来的生意感到担忧

面对激烈的市场竞争，肖波选择对酒店进行小规模改造，并在价格上进一步给客人打折2019年，虽然营业额没有往年多，但还过得去肖波说新冠肺炎疫情爆发后，省际旅游受到限制，来渝游客减少很多重庆主城区几乎所有民宿价格一降再降一些千元以上的高端民宿，现在可以停留在一两百元的白菜价，却很少有人问津

记者查询相关预订平台发现，目前重庆舒适民宿的预订价格多为100 ~ 150元/天，面积在60 ~ 80平方米，可容纳6人的套房民宿价格多低于300元/天众多民宿消费者的最新评价时间显示为2019年10月

‘粥多粥少’是导致城市民宿价格‘大跳水’的直接原因业内人士分析，受疫情影响，周边游和乡村游成为消费者的新选择，市区游客大幅减少酒店经营者为了生存，抱着亏少就是赚的心理，开始价格战

乡村精品民宿受欢迎

相对于冷清的城市民宿，乡村精品民宿更受青睐携程数据显示，今年清明节期间，城市本地居民预订乡村酒店和民宿的比例达到60%2022年以来，乡村旅游较2019年同期恢复92%，是恢复势头最强的旅游品类之一五一期间，乡村酒店和民宿的预订量和入住率同样亮眼

2020年之前，每逢大假，寒暑假，我们都会带着孩子去外省市旅游就职于重庆一家会计事务所的陈鹏表示，疫情让过去的旅行计划无法继续，乡村旅行是一种新的选择

今年的五一假期，陈豪开车带着父母，妻子和孩子去了巫溪县的红池坝风景区我以为来这里的人不多，所以到了就准备找地方住但当我在晚上7点左右到达目的地时，附近的酒店已经没有房间了，所有的精品民宿都客满了经过长时间的折腾，陈豪在距离景区10公里的地方找到了一家条件相对较差的民宿

吴县桐城镇巴渝B&B的主人范洪造说，以前，他简直不敢想象自己在农村的房子还能以200多元一晚的价格租出去，还经常向远道而来的游客道歉客满没房。

据重庆市文化和旅游发展委员会相关负责人介绍，近两年假期，重庆热门区县农村住宿价格比疫情前平均上涨20%伴随着周边游和乡村旅游逐渐成为市民出行的新选择，各区县也纷纷加大投资建设乡村酒店，改善乡村环境

让酒店多留些乡愁

尽管行业仍处于困难时期，但重庆住宿业的从业者和专家学者认为，B&B行业仍需良性发展，走标准化之路。

重庆工商大学王宁教授表示，按照B&B的发展轨迹，对B&B的定义必须包含利用闲置资源参与旅游接待服务的含义，让游客体验当地的，自然的，人文的东西，尤其是当地人的生产生活方式从这个概念来看，很多所谓的B&B有些不合理

重庆市饭店协会会长梅提到，由于没有统一的标准，住宿行业B&B的概念被泛化，一些家庭旅馆，日租房等被称为，不利于行业的良性发展。

肖波等实践者认为，B&B不仅是一个停留的地方，也是一种不同于以往生活的体验肖波说，最近几年来，城乡的民宿数量呈井喷式增长其中，大部分民宿只是走让房子更漂亮，住得更舒适的路线，与能让人体验到当地的风土人情，感受到与以往生活不同的民宿相去甚远

重庆B&B行业协会相关负责人表示，今年将继续出台《重庆B&B产业发展指导意见》和《重庆B&B管理办法》两个指导性文件，推进民宿分类评估，开展重庆民宿走进区县，旅游民宿发展论坛，村民民宿产业发展论坛等活动，让民宿留住更多乡愁。